Foreløbig vurdering af ejerbolig med cvr-ejer

I 2024 og 2025 bliver grundskylden opkrævet på baggrund af foreløbige vurderinger. Det skyldes, at de endelige vurderinger ikke er klar. Se din foreløbige vurdering her på siden.

Højere vurderinger, men skatterne stiger ikke tilsvarende

Ejerboliger med cvr-ejer beskattes efter de samme regler som erhvervsejendomme. For de fleste ejendomme vil den foreløbige vurdering være højere end tidligere, historiske vurderinger.

Men grundskylden stiger ikke tilsvarende. Fra 2024 kom der nye skatteregler, der betyder en lavere skattesats og en stigningsbegrænsning på grundskylden.

Læs mere om de nye skatteregler, der trådte i kraft fra 2024

Kommer din adresse ikke frem? Få hjælp her

Foreløbig grundskyld af en foreløbig vurdering

Der opkræves grundskyld for ejerboliger, hvor ejendommens ejerskab er registreret med et cvr-nr. Vi beregner grundskylden på baggrund af grundværdien i den aktuelle offentlige ejendomsvurdering og efter de samme regler som for erhvervsejendomme.

I 2024 og 2025 betaler du i første omgang grundskyld af en foreløbig vurdering. Når den endelige vurdering kommer, bliver grundskylden genberegnet og efterreguleret.

Læs mere om, hvordan vi beregner og efterregulerer grundskylden

Særlig mulighed for ændring af den foreløbige vurdering

Du kan ikke klage over den foreløbige vurdering. Men der er en særlig mulighed for at få ændret den foreløbige vurdering ved køb, salg, nybyg, større ombygninger og andre ændringer, der giver grundlag for en omvurdering.

Du kan også få ændret den foreløbige vurdering, hvis du kan dokumentere, at der er årsag til hel eller delvis fritagelse fra grundskyld eller undtagelse fra vurdering. Eller hvis du kan dokumentere, at en højere instans - fx en domstol - har fastsat din grundværdi til en bestemt størrelse.

Læs mere om den særlige mulighed for at få ændret den foreløbige vurdering

Sådan beregnes de foreløbige vurderinger

Her kan du se, hvordan de foreløbige vurderinger beregnes. Du kan også læse om forskellen på de foreløbige og endelige vurderinger.

Læs mere om beregning af de foreløbige vurderinger

Forstå dine ejendomsskatter

Der betales grundskyld af ejerboliger, som er ejet af et cvr-nummer. Se, hvordan den beregnes, og hvad de nye skatteregler betyder for grundskylden fra 2024.

Læs mere om grundskyld fra 2024

Grundskyld betales over Skattekontoen

Fra 2024 er opkrævningen af grundskyld overgået fra kommunerne til Skatteforvaltningen. Det betyder, at du fremover betaler grundskyld via Skattekontoen.

Se, hvordan du betaler grundskyld fra 2024