Ejendomsværdiskat på erhvervsejendomme
Du skal betale ejendomsværdiskat af boligdelen af din erhvervsejendom, hvis du som privatperson eller transparent selskab har en bolig til rådighed i din erhvervsejendom. Her kan du læse mere om ejendomsværdiskat.
Ejendomsværdiskat er den skat, du betaler til staten, af en ejendom, du ejer. Vi beregner din ejendomsværdiskat på baggrund af ejendomsværdien af boligdelen i den offentlige ejendomsvurdering.
Du betaler ejendomsværdiskatten via din forskuds- og årsopgørelse.
Sådan beregner vi ejendomsværdiskat
Når vi beregner din ejendomsværdiskat, bruger vi det såkaldte beskatningsgrundlag. Beskatningsgrundlaget tager udgangspunkt i ejendomsværdien af din boligdel i den offentlige ejendomsvurdering, men vi trækker altid 20 % fra, før vi beregner skatten.
Beskatningsgrundlaget ganger vi med den gældende skattesats, som er 5,1 promille (0,51 %).
Hvis beskatningsgrundlaget er højere end 9,2 mio. kr. (progressionsgrænsen), er skattesatsen 1,4 % for den del, der er over grænsen.
Hvis I er flere ejere, bliver ejendomsværdiskatten fordelt efter ejerandel.
Der kan være fradrag, nedslag eller skatterabat, som derefter bliver trukket fra ejendomsværdiskatten.
Læs mere om reducering i ejendomsværdiskatten pga. skatterabat, nedslag m.m.
Indefrysning af stigninger i ejendomsværdiskat
Hvis ejendomsværdiskatten stiger fra 2024, kan du indefryse stigningerne.
Indefrysningen gives som et lån med renter. Det betyder, at du kan vente med at betale både stigningen og renterne, til du sælger din bolig. Du kan også vælge at indfri lånet helt eller delvist på et tidligere tidspunkt – eller fravælge lån i et eller flere indkomstår.
