Hvornår er din frist for indsigelse?

Hvornår er fristen, når du vil rette data eller sende nye oplysninger? Og hvad er dine muligheder, hvis du ikke når at sende en indsigelse?

Du kan oprette en indsigelse i deklarationsperioden

Når du har fået din deklaration med de oplysninger, vi har tænkt os at bruge til din vurdering, begynder det, der hedder deklarationsperioden. Her har du mulighed for at sende en indsigelse.

Du kan se fristen for indsigelse i din deklaration, når du er logget ind her på Vurderingsportalen. Den står under ”Er du uenig? Send indsigelse”. Du kan også åbne ”Ejendommens dokumenter og id”, hvor der ligger en pdf af din deklaration. Fristen for indsigelse er 4 uger fra datoen på pdf’en.

Hvis fristen falder på en helligdag

Vær opmærksom på, at hvis deklarationsperioden slutter på en helligdag eller i en weekend, så bliver fristen udskudt til næste hverdag.

Hvis vi modtager en indsigelse, efter fristen er udløbet

Hvis vi modtager oplysninger efter fristen, tager vi som udgangspunkt ikke stilling til dem.

Når deklarationsperioden udløber, begynder det, vi kalder afgørelsesperioden, hvor vi sender din vurdering. Hvis vi mod forventning ikke når at sende vurderingen inden for afgørelsesperioden, tager vi også stilling til de oplysninger, vi eventuelt har modtaget, efter deklarationsperioden er udløbet.

Hvis du ikke når at sende en indsigelse

Modtager vi oplysningerne, efter du har fået din vurdering, tager vi ikke stilling til dem. I stedet kan du sende en indsigelse i deklarationsperioden, hvis der stadig er fejl eller mangler, næste gang vi vurderer din ejendom.

Hvis du ikke vil vente, kan du enten klage eller bede om, at vi ser på din vurdering igen (genoptagelse).

Læs om dine muligheder for klage og genoptagelse

Få svar på dine spørgsmål

Er det relevant for dig at sende en indsigelse?

Vi tager stilling til det, hvis en boligejer gør os opmærksom på forhold, som vil have en væsentlig betydning ved et salg.

Når vi ser på, om et forhold påvirker værdien af din ejendom (dvs. dit hus eller din lejlighed), er der især 3 ting, vi vurderer:

Er forholdet specifikt for din ejendom? Hvis dine referenceejendomme er påvirket af samme forhold, har vi allerede taget højde for det. Her er det især de nærmeste referenceejendomme, der har betydning, fordi de tæller med størst vægt i vurderingen.
Påvirker forholdet værdien af ejendommen væsentligt? Det vil sige, hvis du ved et salg ville få en betragteligt lavere eller højere pris.
Påvirker forholdet – måske sammen med andre forhold – ejendommens værdi med 5 % eller mere? Det undersøger vi, fordi vi i langt de fleste tilfælde kun kan give tillæg eller nedslag, hvis forholdet eller forholdene samlet set påvirker med mindst 5 %.

Læs også, hvornår vi kan give tillæg eller nedslag i grundværdien eller ejendomsværdien

Hvad sker der, når du har sendt en indsigelse?

Hvor finder du svaret på din indsigelse?

Hvis de oplysninger, du sender til os, har betydning for din ejendomsværdi eller grundværdi, vil du få et tillæg eller et nedslag. Du kan se det i vurderingen, når den kommer.

Hvis det påvirker ejendomsværdien, kan du se det under ”Endelig ejendomsværdi”.
Hvis det påvirker grundværdien, kan du se det under ”Endelig grundværdi”.

Hvis vi har vurderet, at forholdene hverken påvirker ejendomsværdien eller grundværdien, kan du se vores begrundelse under ”Bemærkninger til din vurdering”.