Sådan tager vi højde for ejerlejlighedens etage
Lejlighedens etage og placering kan have betydning for vurderingen.
I vurderingen bruger vi data om, på hvilken etage din lejlighed er placeret, og hvor mange etager bygningen har. Vores data er baseret på statistik om, hvordan placering påvirker ejerlejligheders værdi. Lejligheder, der ligger højt eller øverst, har generelt højere værdi end lejligheder, der ligger lavere.
Dvs. at vi justerer ned, hvis din lejlighed ligger på 1. sal, og referencelejlighederne ligger på højere etager.
Alle ejerlejligheder får en af disse betegnelser:
- Kælder
- Stuen i bygning med maks. 2 etager
- Stuen i bygning med flere end 2 etager
- 1. sal
- 2. sal
- 2. sal og øverst*
- 3. sal
- 3. sal og øverst*
- 4. sal
- 4. sal og øverst*
- 5. sal
- 5. sal og øverst*
- 6. sal
- 6. sal og øverst*
- 7. sal eller højere
- 7. sal eller højere og øverst*
(*) Din lejlighed kan få betegnelsen ”øverst”, selv om der er en beboet tagetage ovenover. Det skyldes, at beboede tagetager ikke indgår som etage i vores data.
Eksempler på justering for etage
- Vi justerer ned i kvadratmeterprisen
Din lejlighed ligger i stuen i en bygning med flere end 2 etager. De referencelejligheder, der vægter mest, ligger også i bygninger med flere end 2 etager, men på 3. etage eller højere. - Vi justerer op i kvadratmeterprisen
Din lejlighed ligger øverst i en bygning med 6 etager. De referencelejligheder, der vægter mest, ligger på 3. og 4. etage i bygninger med 8-10 etager. - Vi justerer op i kvadratmeterprisen
Din lejlighed ligger i stuen i en bygning med maks. 2 etager. De referencelejligheder, der vægter mest, ligger på 2. og 3. etage i bygninger med 8-10 etager.
Vi bruger oplysninger om etage fra BBR.