Efterregulering af skatteårene 2024 og 2025

Når den endelige 2022-vurdering kommer, genberegner vi boligskatterne for 2024. For de fleste ejendomme vil der ikke være væsentlig forskel på den foreløbige og den endelige 2022-vurdering.

Derudover begrænses eventuelle skattestigninger af en årlig skatterabat, som blev beregnet på forskudsopgørelsen for 2024 – og som genberegnes, når den endelige 2022-vurdering kommer. 

Når skatterabatten er genberegnet på baggrund af den endelige 2022-vurdering, bliver den ikke reguleret yderligere – den fortsætter hvert år med samme beløb, til du sælger din bolig. Læs mere om skatterabat

Hvis den foreløbige vurdering var højere end den endelige

Hvis din foreløbige 2022-vurdering var højere end den endelige, får du som udgangspunkt penge tilbage. Men ikke nødvendigvis, hvis du hører til dem, der fik en skatterabat på forskudsopgørelsen for 2024.

Hvis du fik en skatterabat i 2024, bliver den genberegnet og gjort mindre, hvis det viser sig, at den foreløbige 2022-vurdering var for høj. Hvis skatterabatten går i nul, får du udbetalt et eventuelt restbeløb. 

Hvis den foreløbige vurdering var lavere end den endelige

Hvis den foreløbige 2022-vurdering var lavere end den endelige, har du i første omgang betalt for lidt i skat. Derfor skal du betale en restskat. Dog ikke, hvis du fik en skatterabat på forskudsopgørelsen for 2024. I så fald bliver skatterabatten lidt større, når skatterne genberegnes – men du skal ikke betale restskat.

Ny årsopgørelse

Du får en ny årsopgørelse, når dine boligskatter for 2024 er genberegnet og efterreguleret. Det sker helt automatisk. Du skal altså ikke gøre noget.

Når den endelige 2024-vurdering er sendt ud, efterregulerer vi boligskatten for 2025. Men eventuelle skatterabatter bliver ikke genberegnet. De fastlåses med efterreguleringen af boligskatten i skatteåret 2024 – og fortsætter hvert år med samme beløb, til du sælger din ejendom.

Hvis den foreløbige vurdering var højere end den endelige

Hvis din foreløbige 2024-vurdering var højere end den endelige, har du betalt mere i boligskat i 2025, end du skulle. Derfor får du penge tilbage, når den endelige 2024-vurdering er sendt ud. Det gælder også, hvis du har fået en skatterabat.

Hvis den foreløbige vurdering var lavere end den endelige

Hvis den foreløbige 2024-vurdering var lavere end den endelige, har du i første omgang betalt for lidt i skat. Derfor skal du betale en restskat, når den endelige vurdering er sendt ud.

Ny forskudsopgørelse

Du får en ny forskudsopgørelse, når dine boligskatter for 2024 er genberegnet og efterreguleret. Det sker helt automatisk. Du skal altså ikke gøre noget.